CRM para imobiliária em Belo Horizonte
Belo Horizonte tem ladeira, tem bairro com nome de rua repetido em mais de uma região e tem um centro comercial concentrado na Savassi que puxa o ticket mais alto da cidade. Vender imóvel aqui exige confirmar direito o endereço antes de marcar visita, e separar bairro consolidado de bairro em expansão.
WhatsApp oficial, roleta de leads e IA 24 horas, do jeito que a imobiliária de Belo Horizonte atende.
Como se vende imóvel em Belo Horizonte
Bairros centrais puxam o ticket mais alto
Savassi, Lourdes, Funcionários e Sion concentram apartamento de padrão mais alto e comércio por perto. Quem procura esses bairros compara localização e infraestrutura, não só metragem.
Regiões em expansão atraem quem busca espaço
Buritis e Belvedere vêm recebendo lançamento novo, com apartamento maior e área de lazer, puxando parte do comprador que sairia da região central. Separar esse público do público da Savassi evita oferecer o imóvel errado pro cliente errado.
A topografia da cidade afeta a visita
BH tem ladeira e trânsito concentrado em horário de pico, e isso pesa na hora de marcar visita entre bairros distantes no mesmo dia. Agenda sem folga de deslocamento vira atraso, e atraso custa visita desmarcada.
Portais e anúncios que trazem o lead
ZAP, OLX e Viva Real seguem sendo porta de entrada de lead em Belo Horizonte, com reforço de anúncio no Meta Ads apontando direto pro WhatsApp da imobiliária.
O que trava a imobiliária de Belo Horizonte
- Lead que pergunta por apartamento na Savassi recebe oferta de imóvel no Buritis, que é outro perfil de comprador.
- Corretor confirma endereço errado porque a cidade tem rua com nome repetido em mais de uma região.
- Visita marcada entre bairros distantes no mesmo dia atrasa por causa da ladeira e do trânsito, e ninguém registra o motivo.
- Cliente que muda de bairro no meio da negociação, do Belvedere pro Buritis por exemplo, perde o histórico de atendimento.
Onde as imobiliárias de Belo Horizonte mais vendem
Bairros e regiões que mais aparecem nas buscas e nos anúncios da capital mineira. Cada imóvel cadastrado com código entra no site e no atendimento com o bairro certo.
- Savassi
- Lourdes
- Funcionários
- Sion
- Belvedere
- Buritis
- Santo Antônio
- Santa Efigênia
- Cidade Nova
- Pampulha
O que o Convello faz pela imobiliária de Belo Horizonte
- WhatsApp oficial da imobiliária com vários corretores no mesmo número, cada um vendo só a conversa dele.
- Roleta automática de leads com prazo de primeira resposta: ninguém fica com o lead bom por ter visto primeiro.
- IA que atende, qualifica e agenda visita 24 horas, inclusive fora do horário e no fim de semana.
- Funil arrastável, imóveis com código e site de imóveis próprio incluído no plano.
- Financeiro com comissão calculada, DRE e metas por corretor.
- Mensal e sem fidelidade. Implantação à distância de um dia a uma semana.
O plano é o mesmo em qualquer cidade. A implantação é feita pela tela, sem visita, e o time começa a usar em até uma semana.
Perguntas frequentes
Atende. O plano começa em 5 usuários, e equipe menor também usa o sistema inteiro, sem versão capada.
Dá. O lead nasce vinculado ao imóvel que ele perguntou, pelo código na mensagem, sem depender de o corretor lembrar certo.
Funciona. A conexão com a API oficial da Meta é feita com o número atual, dentro da implantação.
É feita à distância, pela tela, com acompanhamento até o sistema estar rodando de verdade. De um dia a uma semana entre a demonstração e o primeiro lead no funil.
Não tem. O plano é mensal, sem fidelidade e sem multa.
Quer ver rodando com os leads de Belo Horizonte?
Demonstração de 30 minutos, com os seus leads e os seus números na tela. Você decide depois.